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Eingangsbereich / Flur
Eingangsbereich / Flur
Wohn - und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad en suite
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Sauna
WC
Erdgeschoss
Dachgeschoss

7% Rendite-Ferienhaus im Bentheimer Ferienpark!

Lagebeschreibung

Das 119 qm große Ferienhaus wurde 2007 im Ferienpark Gut Langen in der Stadt Bad Bentheim erbaut. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Zentrum.

Objektbeschreibung

„Der Ferienpark bietet Urlaubern das komplette Rundum-sorglos-Paket.“

Der Ferienpark bietet Urlaubern das komplette Rundum-sorglos-Paket. Direkt im Park befindet sich ein Supermarkt, Restaurant und eine Bar / Café. Zudem bietet er ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen an. Direkt neben dem Park befindet sich das städtische Hallenbad, welches für Ferienparkgäste freien Eintritt gewährt. Das 10-Personenhaus war in 2022 rund 242 Tage und in 2023 265 Tage vermietet. Der Mietrohertrag betrug in 2022 23.466,29 EUR netto und in 2023 27.334,52 EUR netto. Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: - geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer mit Bad en suite - WC mit Waschbecken - Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Eingangsbereich / Flur Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss: - drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne - Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Sauna - WC mit Waschbecken - Flurbereich Ausstattung: - Fernseher - Filterkaffeemaschine - Geschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Mikrowelle - Wasserkocher Gebäudemerkmale: - Holzrahmenbauweise mit weißer Putzfassade - Satteldach mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Zink - kunststoffbeschichtete Holztüren - Kunststoffrahmenfenster mit innenliegenden Sprossen und zweifacher Isolierverglasung aus dem Baujahr - Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr (Fußbodenheizung im Badezimmer) Außenbereich: - gepflasterte Zuwegungen - Terrasse - Einfriedung mit Zaun - Baum- und Heckenbestand - Gartenmöbel - gepflasterte Parkplätze im Freien

Kaufpreis

212.000 €

Objekttyp
Ferienhaus
Plz
48455
Ort
Bad Bentheim
Wohnfläche
119.00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
0
Heizungsart
zentral

Wohlfühlen auf 119 m² und fünf Zimmern

Wohn - und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad en suite
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Sauna
WC
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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